Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69003
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  • Surface105 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1967

MONPLAISIR

598 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69003

Les points forts

  • Rénové, lumineux,, calme

Descriptif du bien

 

MONPLAISIR, proche place A. COURTOIS

A deux pas du métro Monplaisir Lumière D, très bel appartement de 4/5 pièces 105 m² habitables.

Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé au 3e étage avec ascenseur. Il compte un séjour double, une salle à manger, deux chambres (possibilité 3), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes.  L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Le DPE est C.

Une cave lui offre des rangements additionnels. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon/terrasse de 13 m² de surface qu'il offre ainsi qu'une loggia.

En sus, Garage fermé de plain-pied dans la copropriété pour votre véhicule.

Local vélos commun.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

TRAVAUX REALISES EN 2021 :
Isolation thermique de la toiture terrasse et réfection de l'étanchéité
Isolation thermique par l'extérieur des pignons et de la façade Est, façade rue ravalée
Isolation en sous-face des planchers bas (flocage plafonds des caves)
Mise en place d'un système de ventilation basse pression hygroréglable
Rénovation de la chaufferie gaz avec mise en place de 2 chaudières à condensation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Charges
    380 € /mois
  • Taxe foncière
    1 535 € /an
  • Référence
    VA5027

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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