- Surface84.61 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1974
Lyon 8, appartement T5 3
269 000 €
Les points forts
- Locataire en place
- Proche transport
- Possibilité de creer une 5m chambre
- Meublé
Descriptif du bien
Venez découvrir au calme, en exclusivité, ce T5 traversant de 84m², situé au 1 er étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble de 1979.
il se compose d'un petit salon, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette, ainsi que d'un wc séparé.
Possibilité de créer une 5ème chambre.
L'appartement est vendu loué et meublé au prix de 269.000€
(2100€ de loyer/mois)
Taxe Foncière: 1522€
Charges: 230€/mois, (eau chaude, eau froide, gaz, chauffage, ascenseur, taxe ordures ménagères, entretien chaudière, entretien immeuble, fibre gardien...)
Local à vélo.
5 arrêts des facultés et universités de médecine
8 arrêts de la gare Part-Dieu
A 200m à pied du Tram T4 (Etats-Unis-Viviani) et 600m du Tram T6 (Bauvisage CISL)
Plusieurs lignes de bus 26/ 34/ 35/ T36;
Stations Vélos à proximité.
Pour toutes demandes d'informations ou visites:
Bénédicte Boles: 06.99.68.57.64
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface84.61 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationLyon 69008
- Charges230 € /mois
- Taxe foncière1 522 € /an
- RéférenceVA5035
Détail des pièces
- Salon8.54 m²
- Cuisine15.53 m²
- Chambre 114.71 m²
- Chambre 29.10 m²
- Chambre 39.21 m²
- Chambre 410.01 m²
- Dégagement12.75 m²
- Salle de bain3.51 m²
- wc1.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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