- Surface90.06 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1992
SAXE GAMBETTA- T4 LUMINEUX- COPROPRIETE AVEC JARDIN
360 000 €
Les points forts
- 10 minutes centre presqu'ile, transports et commerces
Descriptif du bien
Dans une copropriété en bon état avec jardin partagé, appartement duplex de 90 m2 composé d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m2 exposée sud. Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour. Cet étage dispose également de placards de rangements et de wc séparés.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres (de 10m2, 10,5 m2 et 11m2) baignées de lumières. Une salle de bain avec baignoire. Une salle d'eau. wc séparés.Une cave et un PARKING DOUBLE sont vendus avec ce bien.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 12 structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans les alentours : l'université Université Lumière-Lyon 2. Niveau transports, il y a 16 lignes de bus, les lignes B et D du métro ainsi que les lignes de tramway T1 et T2. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Le marché Place Saint Louis anime le quartier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface90.06 m²
- Surface au sol92 m²
- Séjour41 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69007
- Charges120 € /mois
- RéférenceVA5053
Détail des pièces
- sejour cuisine 41 m²
- chambre 11 m²
- chambre 10 m²
- chambre 11 m²
- Salle de bains 5 m²
- salle de douche 2 m²
- divers hall dress placard 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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