




- Surface42.58 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1870
T2 QUARTIER GROLEE
324 000 €
Les points forts
- Rénové, calme, duplex
Descriptif du bien
QUARTIER GROLEE / CORDELIERS.
Appartement T2 Entièrement Meublé
Vous serez séduits par cet appartement en duplex de 44M2 (43M2 Carrez) entièrement rénové. Il donne au calme côté cour et est éclairé par des fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine meublée et équipée, nombreux rangements. A l'étage, la chambre avec son dressing et la salle d'eau avec wc.
Appartement en parfait état, climatisé et vendu avec ses meubles et divers accessoires. DPE D. Très faibles charges, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pas de procédures en cours. Le quartier est très agréable avec tous les commerces et services à proximité immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface42.58 m²
- Surface au sol44 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- ÉtageRDC
- Construction1870
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69002
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière400 € /an
- RéférenceVA5347


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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