Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Loriol-sur-Drôme 26270
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  • Surface160 m²
  • Pièces7
  • Terrain10 000 m²
  • Construction1800

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Loriol-sur-Drôme 26270

490 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Loriol-sur-Drôme 26270

Descriptif du bien

Charmante maison de campagne à Loriol-sur-Drôme à seulement 1H15 de LYON.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 160 m² avec plus de 100 m2 d'annexes (cave à vins, atelier, abris à bois, abris de jardin, abris de voitures, .....) nichée sur un magnifique terrain arboré d'arbres centenaires d'environ 10 000 m² .

Construite en 1800, cette demeure de caractère vous séduira par son charme authentique et son potentiel. En plain-pied, elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Un terrain arboré et une piscine (11 x 5) vous invitent à la détente, laissant place à vos envies d'évasion.

Profitez d'une vue imprenable sur la campagne et d'une exposition sud. 

Les commodités sont à proximité : A7 à 10 min et commerces à 5 min.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    160 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    liner à changer
  • Terrain
    10 000 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Loriol-sur-Drôme 26270
  • Taxe foncière
    2 596 € /an
  • Référence
    VM530

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5310.00 et 7280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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