- Surface113 m²
- Pièces4
- Construction1870
bureaux ou local a vendre dans bel immeuble 1850
448 000 €
Les points forts
- Cachet- localisatiuon Géographique - Transports-
Descriptif du bien
Local Professionnel ou bureaux.
Découvrez ce local professionnel de 113m2, niché dans un bâtiment historique datant de 1870, entièrement rénové en 2025. Situé au premier étage d'un édifice de quatre niveaux, ce bien offre un cadre de travail idéal, alliant charme authentique et modernité.
Avec ses quatre pièces spacieuses et lumineuses, ce local est parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Les hautes plafonds et les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle qui inspire et motive.
Ce local professionnel est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à devenir le cœur battant de vos activités. Que vous soyez un entrepreneur dynamique, une start-up innovante ou une entreprise établie, ce lieu calme saura répondre à vos besoins et sublimer votre image professionnelle.
Imaginez-vous travailler dans un espace où l'histoire rencontre la modernité. Les murs épais l'architecture de cet immeuble offrent une ambiance sereine et propice à la concentration.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local est à proximité immédiate de plusieurs commodités. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs arrêts de bus, de métro et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs commerces de proximité, restaurants, et espaces verts, berges du Rhône Hôtel DIEU sont également accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de travail agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir sur votre développement professionnel dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local professionnel.
Caractéristiques techniques
- Surface113 m²
- Pièces4
- Étage1
- Construction1870
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingPas de parking
- LocalisationLyon 69003
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVP088
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012020000044528
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