Sous compromis
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- Surface118 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1998
COEUR PREFECTURE
Sous compromis
Les points forts
- QUARTIER- PROXIMITE RHONE ET PRESQU'ILE
- Tramway, métro, commerces, marchés hebdomadaire, écoles à pieds
Descriptif du bien
LYON 3-PREFECTURE-LIBERTE-À quelques encablures du RHONE et de ses jolies berges aménagées, du tramway T1 (Liberté), B.I.C. IMMOBILIER vous propose cet appartement familial de 5 pièces 118 m² très bien distribué offrant une belle pièce à vivre de 35 m2 donnant sur balcon de 14 m2 exposé sud ,une cuisine séparée et équipée également sur le balcon, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et deux toilettes. Le chauffage est collectif dans les charges, excellente isolation de l'appartement. Un balcon d'une surface de 14 m² ajoute à ce bien un supplément d'espace extérieur agréable. Les jalousie sont électriques, l'appartement est climatisé. Ravalement voté payé de cet immeuble de bon standing avec ascenseur. L'appartement est vendu avec un garage double dans l'immeuble.
Etablissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied et structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve 20 lignes de bus, les lignes B, D et A du métro ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté) dans un rayon de 1 km. Dans ce quartier, tout est facile d'accès à pieds, commerces, cinéma, théâtre gares, Hall de LYON, centre Presqu'île, promenades sur les BERGES.
Etablissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied et structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve 20 lignes de bus, les lignes B, D et A du métro ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté) dans un rayon de 1 km. Dans ce quartier, tout est facile d'accès à pieds, commerces, cinéma, théâtre gares, Hall de LYON, centre Presqu'île, promenades sur les BERGES.
Copropriété formée de 40 lots charges mensuelles 180/mois chauffage compris pour ce lot. Pas de procédure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface118 m²
- Surface au sol132 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Étage5
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003
- Charges235 € /mois
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVA5049
Détail des pièces
- Hall d'entrée 6 m²
- Séjour donnant sur un grand balcon au calme 36 m²
- cuisine équipée 11 m²
- Suite parentale avec salle d'eau 17 m²
- Chambre parquet 11 m²
- Chambre parquet12 m²
- Chambre Parquet 13 m²
- Sale de Bains 4 m²
- 2 wc2 m²
- Balcon 14 m²
- Dégagement 6 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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