PRESQU'ÎLE-GRÔLÉE

EMPLACEMENT IDEAL Quartier GROLEE entre Saône et Rhône,  cet appartement traversant au DERNIER ETAGE (toiture neuve de 2022)  immeuble ancien entretenu  avec ascenseur. APPARTEMENT 4 PIECES de  112 m2 carrez composé d'un grand séjour exposé au sud avec parquet, cheminée en fonction et très belle hauteur sous plafond. Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante au premier niveau ainsi que de deux chambres enfants au niveau supérieur. Une salle de bain avec baignoire. Espace bureau (disposant d'un accès supplémentaire indépendant) très lumineux et calme.Très bonne distribution des différents espaces. Belle luminosité. Cachet de l'ancien. Calme et tranquillité au cœur de la presqu'île.  ce bien est équipé d'une climatisation.Bien en copropriété. 10 lots. Pas de procédure en cours

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.