- Surface136 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurNon
- Construction1870
APPARTEMENT T4/5 69002 EMILE ZOLA
Vendu
Les points forts
- SECTEUR RECHERCHÉ-DISTRIBUTION-VOLUME
Descriptif du bien
LYON 2 Entre la Place BELLECOUR et la Place des JACOBINS- Rue GASPARIN Emile ZOLA, dans une belle copropriété ancienne proche de toutes les commodités (marché, commerces, écoles, transports, bureau de poste, théâtre, restaurants etc) appartement 4 pièces de 137 m² dont un séjour impressionnant de plus de 50m2 offrant de beaux volumes, parquet en pointe de Hongrie, cheminée, grandes fenêtres exposées Est et Ouest, très belle hauteur sous plafond volumes exceptionnels. Une cuisine aménagée indépendante, voute et sol en pierre. Trois chambres dont deux sur cour et une avec salle d'eau attenante. salles de bains, baignoire et douche. 4 mètres de hauteur sous plafonds beaux volumes Nombreux rangements, placards dressing. A voir absolument pour amateur d'ancien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface136 m²
- Surface au sol136 m²
- Séjour53 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Étage2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69002
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA1953
Détail des pièces
- Entrée 12 m²
- Cuisine10 m²
- Séjour52 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 2 14 m²
- Chambre 313 m²
- Salle de Bain5 m²
- Salle de Bain 4 m²
- Dégagement7,5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €.
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