Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
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  • Surface87 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction1980

Emplacement de 1er ORDRE- FRERES LUMIERES

498 500

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008

Les points forts

  • Emplacement vue commerces transports

Descriptif du bien

COUP DE COEUR- RARE!  Donnant sur Place AMBROISE COURTOIS - FRERES LUMIERES 

Au pied du métro Monplaisir Lumière (ligne D), nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement traversant de 4 pièces de 87 m² + balcon au sud de 10m2. Il inclut une très belle pièce de séjour parquet cuisine équipée de 36m2, trois chambres au calme et deux salles de bains. Très agréable distribution, excellente isolation et très bon diagnostics.

Il se situe en étage d'une copropriété bien entretenue des années 80 de six étages et 30 lots. Pour votre véhicule une  place de stationnement privée en extérieur.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 12 structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université à quelques pas du bien : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus, la ligne de métro D (Monplaisir Lumière) ainsi que les stations de tramway Jean XXIII-M. Bastié (ligne T2), Grange Blanche (lignes T5 et T2) et Lycée Colbert (ligne T4). 

Secteur très commerçant à proximité des commodités restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés et le marché chaque semaine .

Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente dans cet agréable quartier de MONTPLAISIR FRERES LUMIERE 

 
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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    87 m²
  • Surface au sol
    96 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1980
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Charges
    233 € /mois
  • Taxe foncière
    1 331 € /an
  • Référence
    VA5055

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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