Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007
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  • Surface85 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1990

T4 traversant étage élevé, au calme, cave, parking, local à vélos

500 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007

Les points forts

  • Aucun travaux à prévoir
  • Façade refaite en 2022
  • Copropriété très bien entretenue
  • Cave et local à vélos
  • Possibilité d'acquérir deux places de parking

Descriptif du bien

Lyon 7, lumineux, au calme et sans vis à vis, à deux pas des quais du Rhône, venez découvrir ce joli T4 traversant de 85m², situé au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.

Il se compose d'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée avec un bel ilot central, d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 4 m² exposé Ouest, de 3 chambres, d'une salle de bain avec espace buanderie, d'un dressing ainsi d'un wc séparé.

Une cave complète ce Bien, possibilité d'acquérir deux places de parking en sous sol (30.000€).
Local à vélos.
Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours;
Façade refaite en 2022, hall d'immeuble 2023

Pour toute information, visite
Bénédicte Boles : 06.99.68.57.64
[email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1 316 € /an
  • Référence
    VA5076

Détail des pièces

  • Séjour
    22.17 m²
  • Cuisine
    16.49 m²
  • Chambre 1
    12.01 m²
  • Chambre 2
    10.96 m²
  • Chambre 3
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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