Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69006
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  • Surface136 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1901

Proche Place PUVIS DE CHAVANNES

740 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69006

Les points forts

  • A deux pas du Parc de la Tête d'Or

Descriptif du bien

Du cachet pour cet appartement de type T4/T5  d'une superficie de 136 m2 situé dans un bel immeuble 1900 édifié sur son terrain.
Belle pièce de vie parquet cheminée avec cuisine équipée de 44 m2 éclairée par 3 fenêtres, 3 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing et toilette), salle de bains (baignoire et douche), toilette séparé, buanderie, nombreux rangements, grande cave et grenier et possibilité de louer un garage fermé à 200 m de l'appartement.
Appartement lumineux (traversant Nord - Sud) situé dans un quartier recherché proche des commodités (commerces, transports, écoles, Parc de la tête d'Or).
Copropriété de 12 lots principaux - pas de procédure.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    136 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1901
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69006 - Secteur 1
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    1 169 € /an
  • Référence
    VA1928

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    20.49 m²
  • WC
    1.06 m²
  • Salle de bains
    4.54 m²
  • Chambre 1
    13.32 m²
  • Chambre 2
    25.84 m²
  • Dressing
    2.45 m²
  • Salle d'eau + WC
    5.85 m²
  • Buanderie
    1.86 m²
  • Séjour
    38.22 m²
  • Cuisine us
    6.01 m²
  • Chambre 3
    13.69 m²
  • Rangement
    1.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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