- Surface136 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1901
Proche Place PUVIS DE CHAVANNES
740 000 €
Les points forts
- A deux pas du Parc de la Tête d'Or
Descriptif du bien
Du cachet pour cet appartement de type T4/T5 d'une superficie de 136 m2 situé dans un bel immeuble 1900 édifié sur son terrain.
Belle pièce de vie parquet cheminée avec cuisine équipée de 44 m2 éclairée par 3 fenêtres, 3 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing et toilette), salle de bains (baignoire et douche), toilette séparé, buanderie, nombreux rangements, grande cave et grenier et possibilité de louer un garage fermé à 200 m de l'appartement.
Appartement lumineux (traversant Nord - Sud) situé dans un quartier recherché proche des commodités (commerces, transports, écoles, Parc de la tête d'Or).
Copropriété de 12 lots principaux - pas de procédure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface136 m²
- Séjour38 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1901
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69006 - Secteur 1
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière1 169 € /an
- RéférenceVA1928
Détail des pièces
- Hall d'entrée20.49 m²
- WC1.06 m²
- Salle de bains4.54 m²
- Chambre 113.32 m²
- Chambre 225.84 m²
- Dressing2.45 m²
- Salle d'eau + WC5.85 m²
- Buanderie1.86 m²
- Séjour38.22 m²
- Cuisine us6.01 m²
- Chambre 313.69 m²
- Rangement1.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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