Quai Augagneur,T4 avec vue sur L'hotel Dieu et Fourvière

Venez découvrir en exclusivité ce Joli T4 traversant de 80m² environ (dont 78,64 carrez) avec sa vue imprenable sur les quais du Rhône, l'Hôtel Dieu et Fourvière.
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière aves ses 3 grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond.
Une cave complète ce Bien.
Taxe Foncière: 962€, Pas de procédure en cours,
Proche des commodités

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823878004