- Surface110.01 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1900
LYON 3 PREFECTURE
690 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
Descriptif du bien
LYON 3 PREFECTURE, très bel appartement de type T4 en étage élevé d'une superficie de 110 m2 situé dans un immeuble 1900 entretenu.
Séjour parquet cheminée, grande cuisine indépendante équipée 15 m2, buanderie, 2 belles chambres parquets (18 et 22 m2) dont une suite parentale (douche), bureau 9 m2 (ou 3éme chambre), salle de bains, W-C séparé, nombreux rangements, grande cave, grenier et local à vélos.
Beaucoup de cachet (parquets chevrons, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond) pour cet appartement calme (cour arborée) et lumineux proche de toutes commodités (métros, tramway, gare Part Dieu, commerces).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un montant annuel de charges de 2064 € (pas de procédure en cours).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurOui
- Surface110.01 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- Charges172 € /mois
- Taxe foncière995 € /an
- RéférenceVA5082
Détail des pièces
- Entrée5.5 m²
- W-C1.15 m²
- Cuisine15 m²
- Buanderie4 m²
- Séjour28.49 m²
- Salle de bains4.74 m²
- Chambre 118.55 m²
- Chambre 217.6 m²
- Bureau9.1 m²
- Salle d'eau2.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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