




- Surface86 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1992
A deux pas de la PART-DIEU
420 000 €
Descriptif du bien
LYON 3 PART-DIEU, agréable T4 de 86 m2 en étage élevé (5ème/6) avec ascenseur dans un immeuble standing datant de 1992.
Il est composé d'un séjour double en parquet de 35 m2 ouvrant sur un balcon de 8,40 m2, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres au calme (possibilité 3), d'un dressing, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau et d'une cave avec la possibilité d'un parking en sous-sol (en sus).
Chauffage individuel gaz - huisseries en double vitrage - DPE : C (139).
Appartement calme et lumineux (Est - Ouest) proche de toutes les commodités (gare, métro, tramway, commerces, marché).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface86 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1992
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 225 € /an
- RéférenceVA5019


Détail des pièces
- Hall d'entrée5.90 m²
- Placard1.19 m²
- Cuisine10.68 m²
- Séjour double ou 3ème chambre35 m²
- Dégagement4.91 m²
- W-C1.57 m²
- Chambre 111.30 m²
- Chambre 211 m²
- Salle de bains4.02 m²
- Balcon8.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 695.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
.