PREFECTURE-EMPLACEMENT D'EXCEPTION

EMPLACEMENT D'EXCEPTION-COEUR  PREFECTURE-COURS DE LA LIBERTÉ- La presqu'île est à 3 minutes à pieds.
Au deuxième étage d'un immeuble fin XIX avec ascenseur, bel appartement traversant de 143 m3 composé d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 53 m2 avec 5 fenêtres à l'ouest sur le Cours de la Liberté . Une cuisine d'environ 10 m2 meublée, équipée et ouverte sur la salle à manger avec cheminée et deux fenêtres également à l'Ouest.  Derrière la cuisine, une buanderie sur cour, nombreux rangements.  La partie nuit est organisée comme suit :  un espace bureau, deux belles chambres au grand calme sur cour intérieure, deux salles de bains, dressing. Chauffage individuel au gaz. DPE en D  Deux caves et deux greniers complètent ce bien.  Possibilité d'achat d'un garage à proximité.
Bien en copropriété- 15 lots, pas de procédure en cours. Charges 200€/mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.