Face Hôtel DIEU Rive Gauche du RHONE

Disposant d'une vue très agréable le long des rives du Rhône de LYON face au Bel Hôtel DIEU venez découvrir cet appartement 4 pièces de 98 m² Quai Victor AUGAGNEUR
Il est orienté au sud-ouest et situé dans un immeuble du début du XXe siècle datant de 1900 dont façade et cage d'escalier sont déjà votées payée. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. L'appartement est composé comme suit :
Une jolie pièce à vivre de 35m2 séjour cuisine équipée ouverte,  trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing. Il offre également une salle d'eau,  des toilettes séparées Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Un box fermé est disponible à la location à 200mètres si vous le souhaitez .On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a à quelques pas du bien 24 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul, les lignes A, C, B et D du métro ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté).  Sept cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, tout comme quatre théâtres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes.
Enfin, un marché de proximité a lieu le jeudi après-midi et le week-end
Cet appartement est à vendre pour la somme de 588 000 €.
. La quote-part annuel du budget prévisionnel est de 1 500 €/an.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1490 €. Carte T CPI69012020000044528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr