Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69002
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  • Surface107 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1900

LYON 2 AINAY

450 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69002

Les points forts

  • Cachet et lumineux

Descriptif du bien

AINAY, bel appartement de type T4 d'une superficie de 107 m2  au 2éme étage (avec ascenseur) dans un immeuble 1900 entretenu.
Il est composé d'un beau séjour de 32 m2 en parquet Versailles éclairé par 3 fenêtres au Sud et ouvrant sur un balcon, de 3 chambres en parquet (dont une en alcôve), d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau (douche), d'un toilette séparé, de nombreux rangements, d'une cave et
d'un grenier.
Chauffage individuel gaz - DPE : D (180)
Beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux (exposé Sud) situé dans un quartier très recherché à proximité de toutes commodités (gare de Perrache, métro A, commerces).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    107 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69002
  • Charges
    120 € /mois
  • Taxe foncière
    1 287 € /an
  • Référence
    VA5051

Détail des pièces

  • Séjour Sud
    31.20 m²
  • Cuisine
    11.42 m²
  • chambre 1 (alcôve)
    10.36 m²
  • chambre 2
    12.98 m²
  • chambre 3
    12.45 m²
  • salle d'eau 1
    3.04 m²
  • salle d'eau 2
    5.35 m²
  • Hall d'entrée
    14.47 m²
  • W-C
    1.35 m²
  • Dégagements
    4.52 m²
  • Balcon
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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