Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
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  • Surface98 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1850

LYON 6 PROX QUAIS

420 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006

Les points forts

  • Lumière, emplacement, calme

Descriptif du bien

LYON 6 CUVIER/MOLIERE/QUAIS
Venez découvrir, au dernier étage d'un immeuble ancien idéalement placé au croisement des rues Cuvier et Molière, cet appartement à rénover d'une surface de 98 M2, éclairé par de nombreuses fenêtres donnant au Sud et à l'Ouest. Possibilité séjour, cuisine, 2/3 chambres.
Chauffage ind gaz, .DPE F; Faibles charges.
Quartier très recherché et dynamique.
Les transports en commun sont à portée de main, avec plusieurs bus, métros, et tramways à proximité,
Pour les familles, plusieurs écoles, crèches, et maternelles sont accessibles à pied,  plusieurs parcs et jardins également à proximité,

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    98 m²
  • Surface au sol
    98 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    736 € /an
  • Référence
    VA5213

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2733.00 € et 3698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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