- Surface64 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1900
T3 BROTTEAUX en étage élevé
350 000 €
Les points forts
- Etage élevé
Descriptif du bien
Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine us, de 2 chambres dont une avec dressing sur cour au calme, d'une salle d'eau, d'un W-C séparé, d'une cave en sous-sol et d'un emplacement à vélos dans la cour de l'immeuble.
La cave, accessible et sécurisée, est l'endroit idéal pour stocker vos vins, vos souvenirs ou vos équipements de sport.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une location meublée ou un investissement locatif, cet appartement saura s'adapter à vos besoins. Son potentiel est immense, et il ne demande qu'à être sublimé par votre touche personnelle.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- AscenseurOui
- Surface64 m²
- Surface au sol64 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69006
- Charges114 € /mois
- Taxe foncière835 € /an
- RéférenceVA5369
Détail des pièces
- Entrée2.92 m²
- Séjour cuisine us30.73 m²
- Chambre 111.62 m²
- Chambre 27.71 m²
- Salle d'eau2.45 m²
- Dressing5.01 m²
- W-C1.66 m²
- Dégagement1.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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