LYON 6-F3 À RÉNOVER AVEC BALCON

LYON 6EME-SECTEUR BROTTEAUX-LAFAYETTE- À 300 mètres de la gare des Brotteaux, transports et commodités , 5min à pieds de la gare Part-Dieu. Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement F3 de 54 m2 composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour exposé à l'Ouest ouvert sur  balcon de 6,5 m2. Une cuisine attenante indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). L'espace nuit est composé d'une chambre de 11,5 m2 ainsi qu'une deuxième de 10m2 à l'Est avec balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain , d'un espace buanderie et de wc séparés.

Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels.
Charges 140 €/mois: chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes générales

Une cave complète cet appartement.

Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.