- Surface79.76 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
LYON 6EME-3 PIECES AVEC BALCON
Vendu
Les points forts
- Emplacement, traversant Nord-Sud, balcon
Descriptif du bien
LYON 6EME- SUPERBE EMPLACEMENT ENTRE MASSENA ET FOCH-Proximité Cours Franklin ROOSEVELT- Dans un immeuble 1950 sur son propre terrain, bien entretenu, avec ascenseur et local vélo, appartement traversant 3 pièces composé d'un hall d'entrée avec placard desservant un séjour-cuisine avec parquet de 32 m2 lumineux et exposé Sud. Cuisine entièrement meublée et équipée avec nombreux placards de rangement. L'espace nuit est composé d'une 1ère chambre de 20m2 ouvrant sur un balcon de 2m2 également au Sud. Une deuxième chambre de 11m2 sur cour au Nord. Une salle de bain avec baignoire. Wc séparés.
Appartement lumineux, traversant, avec parquet, moulures. Beaux volumes et bonne distribution des pièces.
Une cave et un grenier complètent cet appartement.
Charges 200€/ mois= charges communes générales, eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface79.76 m²
- Surface au sol82 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse2 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69006
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 223 € /an
- RéférenceVA5098
Détail des pièces
- Entrée 5,72 m²
- Séjour22,57 m²
- Cuisine9,27 m²
- Chambre 120,22 m²
- Chambre 210,89 m²
- Dégagement 3,91 m²
- Salle de bain 4,3 m²
- wc1,92 m²
- Balcon1,99 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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