Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
Sous compromis
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  • Surface79.76 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

LYON 6EME-3 PIECES AVEC BALCON

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006

Les points forts

  • Emplacement, traversant Nord-Sud, balcon

Descriptif du bien

LYON 6EME- SUPERBE EMPLACEMENT ENTRE MASSENA ET FOCH-Proximité Cours Franklin ROOSEVELT- Dans un immeuble 1950 sur son propre terrain, bien entretenu, avec ascenseur et local vélo, appartement traversant 3 pièces composé d'un hall d'entrée avec placard desservant un séjour-cuisine avec parquet de 32 m2 lumineux et exposé Sud. Cuisine entièrement meublée et équipée avec nombreux placards de rangement. L'espace nuit est composé d'une 1ère chambre de 20m2 ouvrant sur un balcon de 2m2 également au Sud. Une deuxième chambre de 11m2 sur cour au Nord. Une salle de bain avec baignoire. Wc séparés.

Appartement lumineux, traversant, avec parquet, moulures. Beaux volumes et bonne distribution des pièces.

Une cave et un grenier complètent cet appartement.

Charges 200€/ mois= charges communes générales, eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ascenseur


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    79.76 m²
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    2 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1 223 € /an
  • Référence
    VA5098

Détail des pièces

  • Entrée
    5,72 m²
  • Séjour
    22,57 m²
  • Cuisine
    9,27 m²
  • Chambre 1
    20,22 m²
  • Chambre 2
    10,89 m²
  • Dégagement
    3,91 m²
  • Salle de bain
    4,3 m²
  • wc
    1,92 m²
  • Balcon
    1,99 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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