APPARTEMENT T3 -SECTEUR QUAIS DU RHONE

APPARTEMENT VENDU LOUÉ  -LYON 3ÈME- À PROXIMITÉ IMMEDIATE DU QUAI VICTOR AUGAGNEUR-BERGES DU RHÔNE-Au deuxième étage d'un immeuble 1900 bien entretenu  avec ascenseur et dont la cage d'escalier vient d'être rénovée - Beaucoup de charme et de cachet pour cet APPARTEMENT 3 PIECES de 78 m2 exposé OUEST.

Cet appartement est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour de 19m2 avec parquet, belle hauteur sous plafond et très lumineux car éclairé par deux fenêtres à l'ouest . Une vaste cuisine dinatoire de 12m2 sur cour meublée et équipée avec fenêtre. L'appartement dispose de deux chambres à l'Ouest et d'un dressing. Il est également composé d'une 1ère chambre baignée de lumière de 13m2 avec son dressing de 8 m2 attenant. Une deuxième chambre de 9 m2. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire. wc séparés.

Une cave ainsi qu'un grenier complètent cet appartement. Copropriété 10 lots, pas de procédure en cours. Appartement vendu loué (fin de bail décembre 2025)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.