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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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  • Surface87.5 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1980

F3 DANS RESIDENCE ARBORÉE

295 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300

Les points forts

  • Double exposition, distribution, environnement

Descriptif du bien

CALUIRE-ET-CUIRE- Dans une résidence des années 1975 fermée et très bien entretenue avec jardin, tennis. Au 3ème étage avec ascenseur, appartement F3 de 88 m2 composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine de 12 m2 séparée aménagée et très ensoleillée. Le hall distribue également un séjour d'angle de 30 m2 baigné de lumière donnant accès à un balcon d'environ 7m2 exposé Sud-est.
L'espace  nuit est composé d'un couloir avec rangements intégrés conduisant à deux chambres  de 10,5 m2 et 13,5 m2. Une salle de bain avec baignoire. Wc séparés.
A quelques minutes du Joli Parc de la JEUNESSE et de la très belle piscine JOUFFROY
Une cave et un garage fermé dans l'immeuble complètent ce bien.

Charges: 254 €/mois=Chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes générales immeuble, ascenseur, entretien espaces verts et charges liées au garage

Travaux d'agrément à prévoir. DPE  en D.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    87.5 m²
  • Surface au sol
    94 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Piscine JOUFFROY
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Charges
    254 € /mois
  • Taxe foncière
    1 584 € /an
  • Référence
    VA5023

Détail des pièces

  • Entrée
    7,5 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Placard
    2 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Chambre 1
    10,6 m²
  • Chambre 2
    13,5 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Cuisine
    12,5 m²
  • Débarras
    2 m²
  • Balcon
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €.

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