




- Surface32.55 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1900
LYON 3 PREFECTURE-2 PIECES RÉNOVÉ ET TRÈS LUMINEUX
215 000 €
Les points forts
- Emplacement, entièrement rénové, très lumineux, double exposition,chambre séparée
Descriptif du bien
LYON 3- COURS DE LA LIBERTÉ- IDEALEMENT PLACÉ DANS LE QUARTIER DE LA PREFECTURE
Au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, appartement 2 pièces de 32,55m2 entièrement rénové en 2021 composé d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour-cuisine de 22 m2 baigné de lumière car bénéficiant d'une double exposition (Sud-Est). Cuisine ouverte meublée . L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche. Une chambre confortable éclairée par deux fenêtres à l'Est.
Quartier très recherché: Commerces de proximité (boucherie, boulangeries, fromagerie, restaurants, marchés 3 fois par semaine) À 1 min de l'arret de tramway Liberté (15 min à pieds de Gare Part Dieu), station velov à 50 mètres et pistes cyclables. À 200 mètres des berges du Rhône. Charges 100€/mois. Immeuble en copropriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface32.55 m²
- Séjour22 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69003
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière531 € /an
- RéférenceVA5205


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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