LYON 3EME-PALAIS DE LA MUTUALITE

EXCLUSIVITÉ B.I.C. IMMOBILIER- LYON 3EME-SECTEUR QUAIS DU RHÔNE-PALAIS DE LA MUTUALITÉ- Dans un bel immeuble 1900 bien entretenu, à la façade rénovée en 2022, avec ascenseur. Beaucoup de charme et cachet de l'ancien pour ce superbe appartement deux pièces de 59,58 m2 en excellent état, avec une belle hauteur sous plafond.  Ce bien dispose d'une entrée de 7m2  distribuant l'ensemble des pièces. Une pièce à vivre de 34 m2 offrant un espace séjour et salle à manger, très lumineuse avec parquet, cheminée, placards de rangements. Une cuisine rénovée très récemment, meublée et équipée ouverte sur le séjour avec îlot central pour un espace dinatoire supplémentaire et convivial. L'appartement dispose d'une chambre de 13m2 sur cour avec rangements intégrés. Il offre également la possibilité de créer une seconde chambre. Une salle de bain très fonctionnelle avec baignoire. Wc séparés.
Charges mensuelles 60 €. Chauffage individuel électrique (convecteurs programmables neufs). Immeuble en copropriété 15 lots. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.