Proximité Quais du Rhône

LYON 3ème- Secteur Berges du Rhône.  En étage élevé d'un bel immeuble 1900 avec ascenseur, charmant appartement deux pièces de 37 m2 composé d'un hall d'entrée desservant un séjour spacieux très lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Deux grandes fenêtres ouvrant sur un balcon filant  exposé Ouest avec vue sur l'Hôtel-Dieu, Fourvière et le Rhône. Une chambre séparée de belle taille comportant des rangements intégrés et accès au balcon filant. Une salle de bain avec douche à l'italienne.
Beaucoup de cachet pour cet appartement  en très bon état. Pas de procédure en cours. Charges 50€/mois. 

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr