Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69008

MONPLAISIR LYON 8, bel appartement de type T3 de 65.09 m2 situé en étage élevé (7ème / 8) avec ascenseur dans un immeuble standing et sécurisé datant de 2017.
Il est composé d'une belle pièce de vie (climatisée)avec cuisine us équipée de 25.20 m2 ouvrant sur un extérieur de 5 m2 plein Sud, de 2 chambres en parquet avec placards dont l'une donne sur une loggia au calme, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, d'un W-C indépendant, de nombreux rangements et d'un garage fermé en sous-sol.
Toutes les huisseries sont en double vitrage avec stores électriques - chauffage collectif gaz avec production solaire - climatisation réversible dans le séjour - DPE en C (146).
Les charges de copropriété sont de 2850 € / an (incluant le garage, le chauffage et l'eau chaude) - 71 lots principaux - pas de procédure en cours.
Prix : 390 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)