PROXIMITÉ QUAIS DU RHÔNE

LYON 3EME-COURS DE LA LIBERTE-  EXCLUSIVITÉ B.I.C. IMMOBILIER- Au 2 ème étage d'un immeuble 1900 bien entretenu avec ascenseur, appartement traversant de 108 m2 composé d'un vaste séjour de 50m2 éclairé par 3 portes fenêtres ouvrant sur un balcon de 4m2 exposé Ouest. Parquet cheminée, belle hauteur sous plafond. L'appartement dispose d'une cuisine séparée de 10m2 aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une première chambre de 13m2 avec accès au balcon. Une seconde chambre de 21m2 sur cour avec son espace dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche.

Appartement climatisé. Chauffage individuel au gaz. Huisseries très bon état. DPE C.

Charges communes générales 145€/mois.

Une cave et un grenier complètent cet appartement.

Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012020000044528