A deux pas du rhône et de la presqu'île.

LYON 3 - QUAI VICTOR AUGAGNEUR-
Bel emplacement proche des Quais du Rhône, transports (arrêt Tramway Liberté à 3 min), commerces de proximité, marché bihebdomadaire), un quartier animé très pratique pour accéder à la presqu'ile en quelques minutes, les adeptes de plein air et sport en tout genre trouveront sa localisation idéale. Au deuxième étage d'une copropriété 1900 rénovée en 2024, appartement lumineux de type T2/3  de 51,5 m2 composé d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Un séjour cuisine ouverte de 29m2 exposé Sud-Est disposant de trois fenêtres,  Une chambre parquet avec placard de 10m2. L'appartement disposé d'une salle de bain avec baignoire. Wc indépendant.

Bail hcl jusqu'en 2094. Charges communes générales 125€/mois. Bon DPE.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012020000044528