- Surface191 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1900
LYON 7 PLACE OLLIER
1 085 000 €
Les points forts
- CACHET DE L'ANCIEN, RENOVE, CALME, LUMINEUX
Descriptif du bien
LYON 7 - PLACE OLLIER
Proche Berges du Rhône et à quelques minutes du tramway Rue de l'Université T1, à Lyon (69007) découvrez cet appartement de 6 pièces de 191 m².
Il profite d'une vue dégagée et est exposé Est-Ouest. Il est situé au 4e étage d'un immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots. Cet appartement se compose comme suit : Pièce de vie 50M2 environ, cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Cachet de l'ancien, étage élevé, belle luminosité sont les vrais plus de l'appartement.Pour les rangements , il est également agrémenté d'une alcôve, de nombreux placards muraux et de 2 caves. Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace bienvenu.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 1 085 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface191 m²
- Surface au sol196 m²
- Séjour35 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Étages5
- LocalisationLyon 69007
- Charges160 € /mois
- Taxe foncière1319 € /an
- RéférenceVA4943
Détail des pièces
- ENTREE29 m²
- SEJOUR35 m²
- CHAMBRE 19 m²
- CHAMBRE 219 m²
- CHAMBRE 317 m²
- CHAMBRE 421 m²
- CHAMBRE 518 m²
- CUISINE9 m²
- SDB5 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- BUANDERIE5 m²
- ALCÔVE6 m²
- DEGAGEMENT12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1057000.00 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1920.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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