LYON 3 PREFECTURE

LYON 3 PREFECTURE (Cours de la Liberté), très bel appartement 6 pièces de 158 m2 en étage élevé  (6éme/7) entièrement rénové situé dans un immeuble standing PITANCE bien entretenu.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie en parquet de plus de 50 m2 exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon filant arboré, d'une cuisine dînatoire ouvrant sur un balcon à l'Ouest, de 4 belles chambres (avec possibilité d'une 5ème chambre) dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie, d'une cave saine et d'une grande place de parking en sous-sol.
Appartement lumineux avec triple exposition (Est-Sud-Ouest) avec vue dégagée sans vis-à-vis situé dans un quartier très recherché proche de toutes commodités (métros, tramway, commerces, ..)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4224.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1930 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr