Appartement à vendre , 5 pièces - Lyon 69003
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  • Surface97 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1991
  • AscenseurOui

T4/5 PRÉFECTURE à deux pas des Berges du Rhône

537 000

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Appartement à vendre , 5 pièces - Lyon 69003

Les points forts

  • Balcon, traversant, distribution

Descriptif du bien

Bel appartement de type T5 d'une superficie de 97 m2 Carrez situé au 2éme étage dans une résidence sécurisée datant de 1991.
Séjour double de 32 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau), salle de bains (baignoire), toilette séparé, nombreux rangements. Appartement calme et lumineux (traversant Nord-Sud) situé dans un quartier recherché proche des commodités (tramway, métros, commerces, ...)
Chauffage individuel gaz - DPE : C
Bien soumis au statut de la copropriété - 20 lots avec une quote-part budget prévisionnel de 1200 € / an
Prix : 537 000 € (mandat n° 2166-sd)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1927
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Construction
    1991
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    97 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    1400 € /an
  • Balcon
    4

Détail des pièces

  • Entrée
    5.95 m²
  • Cuisine
    9.95 m²
  • Dégagements
    6.45 m²
  • Chambre 1
    10.75 m²
  • Chambre 2
    10.10 m²
  • Salle de bains
    3.75 m²
  • WC
    1.45 m²
  • Séjour double
    33 m²
  • Chambre 3 (suite parentale)
    13.10 m²
  • Salle d'eau
    1.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 818 €. Date de réalisation du DPE : 03/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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