Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69002
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  • Surface107 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1900

LYON 2 - Quartier d'AINAY

590 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69002

Descriptif du bien

Exclusivité LYON 2 Cours de VERDUN GENSOUL, bel appartement de type T4 d'une superficie de 107.14 m2 Carrez situé au 2éme étage avec ascenseur dans un immeuble 1900 entretenu.
Beau séjour 32 m2 en parquet Versailles éclairé par 3 fenêtres au Sud et ouvrant sur un balcon, 3 chambres en parquet, cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau (douche), toilette séparé, nombreux rangements, cave et grenier.
Chauffage individuel gaz - DPE : D (180).
Beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux (Sud) situé dans un quartier très recherché à proximité de toutes commodités (gare Perrache, métro, commerces, ..).
Prix : 590 000 € (honoraires à la charge vendeur) - mandat n° 2179-sd

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    107 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    5
  • Localisation
    Lyon 69002
  • Charges
    120 € /mois
  • Taxe foncière
    1121 € /an
  • Référence
    VA4925

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7.70 m²
  • Cuisine
    11.11 m²
  • chambre 1
    10.39 m²
  • chambre 2
    12.94 m²
  • chambre 3
    12.13 m²
  • Séjour
    32.07 m²
  • salle d'eau
    5.50 m²
  • salle de bains
    3.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1440.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1223 et 1629 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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