LYON 2 - Quartier d'AINAY

Exclusivité LYON 2 Cours de VERDUN GENSOUL, bel appartement de type T4 d'une superficie de 107.14 m2 Carrez situé au 2éme étage avec ascenseur dans un immeuble 1900 entretenu.
Beau séjour 32 m2 en parquet Versailles éclairé par 3 fenêtres au Sud et ouvrant sur un balcon, 3 chambres en parquet, cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau (douche), toilette séparé, nombreux rangements, cave et grenier.
Chauffage individuel gaz - DPE : D (180).
Beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux (Sud) situé dans un quartier très recherché à proximité de toutes commodités (gare Perrache, métro, commerces, ..).
Prix : 590 000 € (honoraires à la charge vendeur) - mandat n° 2179-sd

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1440.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1223 et 1629 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr