LYON 7 SAINT-LOUIS

LYON 7 quartier SAINT-LOUIS, T3/T4 de 76,20 m2 situé au 1er étage dans un immeuble standing des années 69 entretenu.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double en parquet ouvrant sur un balcon de 4 m2, de 2 belles chambres en parquet au calme sur cour (avec possibilité d'une 3éme chambre), d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia de 2 m2 (avec possibilité d'une cuisine ouverte), d'une salle de bains, d'un toilette séparé, de nombreux rangements et d'une cave en sous-sol.
Chauffage collectif gaz - DPE en E
Prévoir quelques travaux (huisseries, cuisine, salle de bains, ..) pour cet appartement lumineux (Sud-Nord) situé dans un quartier recherché proche des commodités (métro Garibaldi, commerces, marché Saint-Louis, ..).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2874.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1260 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr