



- Surface66 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2008
APPARTEMENT T3- TERRASSE CIEL OUVERT
325 000 €
Descriptif du bien
LYON 7- ENTRE JEAN MACÉ ET GERLAND- 3 PIÈCES AVEC TERRASSE-A quelques encablures de la rue de Gerland et de ses commerces, au dernier étage d'une jolie et récente copropriété avec ascenseur, appartement F3 de 66 m2, composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée Ouest avec vue dégagée. Une cuisine attenante au séjour de 8 m2 disposant également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit de l'appartement est composé de deux chambres de 11 et 12 m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.
Possibilité d'achat de box fermé dans la résidence.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a dans un rayon de 1 km sept lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, la ligne de métro B (Place Jean Jaurès) ainsi que les lignes de tramway T2 et T6. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km.
L'appartement est proposé à l'achat pour 325 000 €.
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Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface66 m²
- Surface au sol71 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Étages4
- LocalisationLyon 69007
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière854 € /an
- RéférenceVA4955


Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Cuisine - meublée8 m²
- Salon25 m²
- Balcon9,50 m²
- Hall chambres2 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 212 m²
- Salle de Bains4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1120 €. Carte T CPI69012020000044528
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