SANS SOUCI-À DEUX PAS DE MONTPLAISIR

LYON 3-  SANS SOUCI-PROCHE FRÈRES LUMIÈRE
 
EXCLUSIVITÉ B.I.C. IMMOBILIER- 4ème étage d’une calme et jolie copropriété  très bien entretenue, avec ascenseur.  Bel appartement 3 PIÈCES de 77 m2, traversant et très lumineux, composé d’un double séjour de 27m2 avec deux grandes fenêtres donnant accès à un balcon de 5m2 exposé au sud sur les espaces verts de la copropriété.  Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce joli appartement dispose également de deux chambres de 11m2, chacune sur cour, avec placards intégrés ainsi que d’une salle de bain baignoire. Sa distribution et sa situation sont des atouts indéniables.

Une cave ainsi qu'un box fermé dans la résidence complètent ce bien.



Proche de toutes les commodités, transports (bus, métro D, tramway), marché place Ambroise Courtois (mardi, jeudi, samedi), Hôpital Edouard Herriot à 10 minutes à pieds, crèches, écoles, université…
 
Copropriété 20 lots, pas de procédure en cours. Charges 175 €/mois : charges communes générales, gardien, ascenseur, eau froide, jardin

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780 et 1100 €.