- Surface107 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1900
Presqu'ile
520 000 €
Les points forts
- Cachet et lumineux
Descriptif du bien
Exclusivité Cours de VERDUN GENSOUL LYON 2, bel
appartement de type T4 d'une superficie de 107 m2
Carrez situé au 2éme étage avec ascenseur dans un
immeuble 1900 entretenu.
Beau séjour 32 m2 en parquet Versailles éclairé par 3
fenêtres au Sud et ouvrant sur un balcon, 3 chambres en
parquet, cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau
(douche), toilette séparé, nombreux rangements, cave et
grenier.
Chauffage individuel gaz - DPE : D (180)
Beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux (exposé Sud)
situé dans un quartier très recherché à proximité de toutes
commodités (gare de Perrache, métro A, commerces)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurOui
- Surface107 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69002
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 287 € /an
- RéférenceVA5051
Détail des pièces
- Séjour Sud31.20 m²
- Cuisine11.42 m²
- chambre 1 (alcôve)10.36 m²
- chambre 212.98 m²
- chambre 312.45 m²
- salle d'eau 13.04 m²
- salle d'eau 25.35 m²
- Hall d'entrée14.47 m²
- W-C1.35 m²
- Dégagements4.52 m²
- Balcon4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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